주택 공급을 다루기 위한 다음 단계

Thursday, July 7, 2016

주택과 주택 가격으로 인해 많은 뉴질랜드 국민들이 걱정하고 있습니다. 이 부분은 우리 모두의 숙제입니다. 정부는 이 부분을 다루기 위해 여러 부문에서 노력하고 있습니다.

 

몇년간 주택 요구를 증가 시키고, 주택 가격을 인상 시키는 몇가지 요인들을 보았습니다. 여기엔 성장하는 경제를 뒷받침하는 저금리, 증가된 소득, 더 많은 일자리, 그리고 증가된 인구가 포함되어 있습니다.

 

이 모든것의 답은 더 많은 주택과 빠른 건설입니다. 정부는 이것을 현실화 시키기 위한 종합적인 프로그램을 가지고 있습니다.

 

예를 들어, 정부는 대략 7만 채의 새로운 주택을 위한 빠른 토지 개발을 위해, 전국적으로 200군데 이상의 특별 주택 지역을 선정했습니다. 정부는 지역 의회들과 개발자들이 주택들을 허가 받고, 건설하는 것을 더 쉽게 하기 위해 자원 관리 법(Resource Management Act)을 개혁했습니다. 정부는 또한 새로운 주택들을 위해 정부 소유 땅을 개방했습니다.

 

2년 전과 비교했을 때 현재 대략 4만 명의 더 많은 시민들이 건설 산업에 종사하고 있습니다. 더 나아가 현재 4만 2천 명의 견습생들이 트레이닝을 받고 있습니다.

 

결과들이 눈에 보입니다. 전국적으로 건축활동이 11년 만에 최고치이며, 5월달 까지 1년간 2만 8천 채 이상의 주택에 허가가 내려졌습니다. 이 숫자는 5년 전과 비교 했을 때 두배 입니다.

 

총리는 높은 인구 성장률로 인한 주택 문제들을 직면하고 있는 지역들에 더 빠른 공급을 위해 새로운 시책들을 발표 했습니다 – 이 지역들은 Queenstown, Christchurch, Tauranga, Hamilton, 그리고 Auckland 입니다.

 

새로운 $1 billion 주택 기반 시설 펀드는 새로운 주택에 필요한 새로운 도로 및 수도 기반 시설을 지원할 것입니다. 정부는 사회 기반 시설이 잘 겸비될 수 있도록 투자할 것입니다.

 

정부는 또한 독립적인 도시 개발 당국을 세우는 것을 고려하고 있습니다. 이 이유는 수요가 높은 지역들의 대규모 개발 동의를 빨리 처리할 수 있기 위함이며- 이것은 새로운 주택 개발이 마주하는 장벽들을 뛰어넘는 도구로서 해외에서 사용하는 성공적인 방안입니다. 

 

정부의 기대는 명확합니다: 우리는 책임감 없는 계획들을 허락하지 않을 것이며, 사회 기반 시설 개발이 늦춰져 뉴질랜드 국민들이 주택 공급을 받지 못하는 일이 일어나지 않도록 주시할 것입니다.

 

주택 공급은 오랜 기간 자리해온 문제입니다. 빠른 시일내에 문제가 해결되지는 않겠지만, 우리는 좋은 진전을 보이고 있습니다. 국민당 정부는 지속적으로 뉴질랜드 국민들과 그들의 가정이 앞으로 나아갈 수 있도록 지원할 것이며, 앞으로도 주택 문제들을 다루는 것에 초점을 맞출 것입니다./멜리사 리 의원 보도자료